上世紀九十年代 鋼結構廠房在各工業(yè)園區(qū)開始亮相，經過近二十的快速發(fā)展，已然成為工業(yè)廠房的主角，據有關數據統(tǒng)計顯示，目前，鋼結構廠房已占國內工業(yè)建筑市場90%以上的份額，并且應用比例還在逐年提高，外觀亮麗、經濟實用、環(huán)保又抗震的鋼結構廠房獨具魅力成為工業(yè)建筑新亮點，無論是置業(yè)、買賣還是租賃等行情一路看漲，供需雙方熱情高，市場異常火爆。 據一位房產經理人介紹，十年前，鋼結構廠房在二、三級市場的交易已開始出現上升苗頭，許多頗有眼光的投資客，大舉資金，投資建造了許多鋼結構廠房，如今，隨著國內制造業(yè)的快速發(fā)展，市場對工業(yè)廠房的需求大幅增加，鋼結構廠房買賣與出租價格水漲船高，2012年后，這些廠房投資回報率高達幾倍甚至十幾倍以上，特別是三級市場，交易量呈持續(xù)上升趨勢?；鸨氖袌鲂星?，引發(fā)新一輪投資潮。
近年來，我國加工及制造業(yè)發(fā)展快，許多企業(yè)在投建生產用廠房與車間時，首要考慮就是能盡快投放生產，而且希望未來能升值，而傳統(tǒng)鋼筋混凝土廠房建造時間過長，而且建成后還需投入一筆不少裝修費用，也不能滿足環(huán)保與循環(huán)利用的未來經濟的要求，升值看頭不大。而鋼結構廠房具有建造工期短，無需裝修、材料回收再利用率高等等優(yōu)點，極大的滿足了現代工業(yè)生產的要求。對于承租方來說，現成的鋼結構廠房只需搬入生產設備，就能立馬生產，能使資金快速回流，因而被受加工與制造業(yè)主的青睞。
目前國內用于工業(yè)生產的土地資源開始十分緊張，特別是開發(fā)較早的沿海城市，很多地方對工業(yè)用地的審批越來越嚴，而市場上對于工業(yè)廠房的需求還在持續(xù)上升，現在許多投資客把眼光轉向市場潛力更為巨大內陸中西部地區(qū)。投資鋼結構廠房回報率極高，收益十分誘人，未來前景十分看好。
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